עורך דין מקרקעין הוא עורך דין המתמחה בדיני מקרקעין. עורכי דין אלו מועסקים בדרך כלל על ידי חברות נדל"ן, משרדי עורכי דין ותאגידים, כמו גם ע"י אנשים פרטיים. הם מספקים ייעוץ משפטי ללקוחות בכל הקשור לרכישה, מכירה ופיתוח של נכסי מגורים ומסחר.
עורך דין מקרקעין הוא מי שעוזר ללקוחות בצרכיהם המשפטיים הקשורים לרכישה או מכירה של נכס. כמו כן, חלק מעורכי הדין בתחום מקרקעין מסייעים לקונים למצוא נכסים העונים על צרכיהם ומסייעים למוכרים למצוא קונים לנכסיהם. במה זה שונה מעבודתו של מתווך? ובכן, עורך הדין יטפל גם בכל הסוגיות המשפטיות, לרבות חוזים, הסכמים ועוד.
מי יכול להסתייע בעורך דין מקרקעין?
עורכי דין בתחום הנדל"ן עובדים עם סוכנויות ממשלתיות כמו מחלקת השיכון והפיתוח העירוני, לרוב כדי לוודא שהנכסים חוקיים למכירה או להשכרה. עורכי דין מקרקעין גם עובדים עם מלווים על עסקאות משכנתא, כמו גם עם אנשי מקצוע אחרים כגון אדריכלים ומהנדסים כאשר יש צורך לבנות או לשפץ מבנים.
על עורך הדין להכיר את החוקים והתקנות של מדינתו, כמו גם חוקים ותקנות עירוניות המסדירות את תחום העיסוק שלו. עורך הדין גם צריך להיות מסוגל להבין את ההיבטים המשפטיים של עסקאות מסחריות לרבות מכירת קרקעות, חכירות, משכנתאות, כתבי נאמנות וצורות אחרות של עסקאות נדל"ן.
הכימיה עם עורך הדין חשובה גם היא
עורך דין מקרקעין צריך להיות בקיא בחוק ובהיבטים המשפטיים של העסקאות בהן הם מעורבים. כמו כן, עליו להיות מסוגל לתקשר עם לקוחות ולנהל איתם משא ומתן על תנאים. חשיבותה של כימיה טובה בין עורך דין מקרקעין ללקוחותיו אינה מוטלת בספק.
הכימיה בין אלו, זהו הבסיס לבניית אמון אחד בשני. אחת הדרכים להבטיח כי יש כימיה טובה בין עורך דין מקרקעין ללקוחותיו היא, לוודא שהם מסוגלים להבין אחד את השני במהלך פגישת ההיכרות ביניהם. כימיה טובה בין עורך דין מקרקעין ללקוחותיו פירושה שהם יוכלו לתקשר ביעילות אחד עם השני, מה שיוביל לעסקאות מוצלחות יותר בעתיד.
כיצד לאתר עורך דין מקרקעין?
בבואכם למצוא עורך דין מקרקעין, חשוב לדעת מה אתם מחפשים. עורך דין מקרקעין יטפל בהיבטים המשפטיים של קנייה ומכירה של נכס. הם יכולים גם לסייע ברכישת דירה, כמו לנהל משא ומתן עם מוכר או לעזור לכם לברר אם אתם זכאים להלוואה. כדי למצוא עורך דין טוב, תצטרכו לשאול על מי אנשים ממליצים ולעשות מחקר מקוון. אמנם זה מצריך ממכם קצת עבודה, אבל זה יהיה שווה את זה אם תצליחו לקבל ייצוג הולם.
מידע נוסף: https://maayan-atias.co.il